Bauleitpläne durchlaufen im Rahmen des Aufstellungsverfahrens in der Regel zwei Stufen der Beteiligung.

Zu einem der frühzeitigen Beteiligung und zum anderen die Beteiligung der Öffentlichkeit mit der Auslegung des Planentwurfs einschließlich Begründung und weiterer Informationen für die Dauer von einem Monat.

Weitere Informationen erhalten Sie bei den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Abteilung Umwelt und Stadtplanung.

Beteiligung der Öffentlichkeit

Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt in Form einer öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB vom 31.07.2026 bis einschließlich 31.08.2026.

1. Öffentliche Bekanntmachung im Ditzinger Anzeiger vom 30.07.2026
2. Lageplan mit Geltungsbereich vom 03.02.2021
3. Bebauungsplanentwurf „Gerlinger Weg“- Planteil vom 08.07.2026
4. Bebauungsplanentwurf „Gerlinger Weg“- Textteil vom 08.07.2026
5. Bebauungsplanentwurf „Gerlinger Weg“- Begründung vom 08.07.2026
6. Bebauungsplanentwurf „Gerlinger Weg“- Umweltbericht, werkgruppe gruen, 15.06.2026
7. Bebauungsplanentwurf „Gerlinger Weg“- Grünordnungsplan, werkgruppe gruen, 15.06.2026
8. Abwägungstabelle Öffentlichkeitsbeteiligung vom 22.06.2026
9. Abwägungstabelle TÖB- und Behördenbeteiligung, vom 22.06.2026
10. Umweltbezogene Stellungnahme - Landratsamt Ludwigsburg, 05.01.2022
11. Umweltbezogene Stellungnahme - Verband Region Stuttgart, 26.11.2021
12. Umweltbezogene Stellungnahme - Regierungspräsidium Stuttgart, 22.12.2021
13. Umweltbezogene Stellungnahme - Regierungspräsidium Freiburg, 13.12.2021
14. Umweltbezogene Stellungnahme - Landesnaturschutzverband, 20.12.2021
15. Umweltbezogene Stellungnahme - Landratsamt Ludwigsburg, 04.07.2024
16. Umweltbezogene Stellungnahme – Regierungspräsidium Freiburg, 10.06.2024
17. Umweltbezogene Stellungnahme – Regierungspräsidium Stuttgart, 21.06.2024
18. Übersichtsbegehung Artenschutz und Habitatpotentialanalyse, werkgruppe gruen, April 2021
19. Geotechnisches Gutachten, RBS wave GmbH, April 2023
20. Starkregenrisikomanagement- Gefährdungsanalyse und Maßnahmenplanung, geomer, März 2023
21. Schalltechnische Untersuchung, ACCON GmbH, Oktober 2024
22. Verkehrsuntersuchung, Brennerplan GmbH, September 2021
23. AltlastVerkehrsuntersuchung_Brennerplan GmbH_September 2021.pdf en, Stadt Ditzingen, Januar 2022
24. Luftbildauswertung zur Überprüfung des Verdachts auf Kampfmittelbelastung von Baugrundflächen, UXORPO, Juli 2022
25. Freiflächenplanung Gänßle + Hehr, Juni 2026
26. Merkblatt Verwertung von Erdaushub und Regelungen zum Schutz des Bodens, Landratsamt Ludwigsburg, August 2023

Sie können die Unterlagen, im oben genannten Zeitraum, auch im Stadtbauamt Ditzingen, Am Laien 1, 3. Stock im Bereich des Treppenaufgangs, während der üblichen Dienstzeiten einsehen.

Es wird darauf hingewiesen, dass DIN-Normen, VDI-Richtlinien und andere technische Regeln aus urheberrechtlichen Gründen nur vor Ort im Rathaus der Stadt Ditzingen (Am Laien 1, 3. Stock im Bereich des Treppenaufgangs) eingesehen werden können.

Gemäß § 4a Abs. 3 BauGB wird festgelegt, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden können.

Die wesentlichen Änderungen vom 08.07.2026 umfassen folgende Punkte:

• Überarbeitung der Bauweise
• Überarbeitung der Bezugshöhen und der Gebäudehöhen
• Überarbeitung der öffentlichen Grünfläche im Süden des Plangebietes
• Festsetzen der Regenrückhaltefläche im Nordosten als öffentliche Grünfläche

Alle Änderungen wurden im Bebauungsplan in rot hervorgehoben.

Stellungnahmen können während des Zeitraums elektronisch, bei Bedarf aber auch auf anderem Weg

wie schriftlich oder mündlich zur Niederschrift, vorgebracht werden.

Bei Rückfragen zum Bebauungsplan können Sie sich gerne per Mail an anna.engel(@)ditzingen.de, oder telefonisch unter 07156-164/226 melden.