Laufende Bebauungsplanverfahren in Ditzingen

Nach dem Arbeitsprogramm des Stadtbauamtes, Abt. Stadtplanung für das laufende Jahr 2003 wurden im Laufe des ersten Halbjahres fünf Bebauungspläne als Satzung beschlossen und durch Bekanntmachung zur Rechtskraft gebracht. Im Einzelnen handelt es sich hierbei um die Bebauungspläne:

1. Bebauungsplan Feuerbacher Straße

2. Bebauungsplan Sport- und Spielbereich Lehmgrube

3. Bebauungsplan Seehansen (2. Änderung)

4. Bebauungsplan Friedhof Hirschlanden

5. Bebauungsplan Siemensstraße (1. Änderung)

In den beiden erstgenannten Verfahren sind die Voraussetzungen für Neubaumaßnahmen geschaffen. Bei den Projekten Seehansen und Friedhof Hirschlanden besteht Rechtskraft für schon begonnene Maßnahmen und im Bebauungsplan Siemensstraße wurde die Nutzungsart konkreter gefasst.

Des weiteren werden gegenwärtig im Stadtbauamt folgende Bebauungspläne bearbeitet:

 Bebauungsplan Nördlich der Heimerdinger Straße mit
Flächennutzungsplan-Änderung:

In diesem Verfahren werden die Voraussetzungen für den Bau des Lebensmittelmarktes im Bereich des Verkehrskreisels in Ditzingen-Hirschlanden geschaffen. Nächster Schritt ist die öffentliche Auslegung. Ziel ist es, nach deren Abschluss die Planreife im Spätherbst zu erreichen und eine Baugenehmigung erteilen zu können.



 Bebauungsplan Ostumgehung Schöckingen

Mit dem Bebauungsplan werden die Voraussetzungen für den Bau einer Umfahrung in Schöckingen geschaffen. Noch in diesem Jahr ist die Auslegung geplant, der Satzungsbeschluss soll im ersten Quartal 2004 erfolgen. Maßnahmeträger für den Straßenbau ist das Land Baden-Württemberg. Die voraussichtlichen Gesamtbaukosten werden mit ca. 2 Millionen € beziffert.

 Bebauungsplan Kurt-Tucholsky-/Bert-Brecht-Straße

Mit dem Bebauungsplan werden im Baugebiet Hirschlanden-Nord die Festsetzungen des vorhandenen Bebauungsplanes an die aktuellen Erfordernisse der Stadtentwicklung angepasst. Anstelle von Geschosswohnungsbau sollen ein Pflegeheim und betreute Wohnungen erstellt werden. Nächste Schritte sind die frühzeitige Bürgerbeteiligung am 8. September 2003 und der Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss in der September-Sitzungsrunde.

 Bebauungsplan Westlicher Ortsrand

Grundlage für die Umsetzung des Flächennutzungsplanes ist der Bebauungsplan Westlicher Ortsrand. Hier soll die Nachfrage nach Wohnbauland in der Kernstadt befriedigt werden. Noch im September soll die frühzeitige Bürgerbeteiligung erfolgen, daran anschließend der Auslegungsbeschluss. Parallel zum Bebauungsplanverfahren werden Umlegungsgespräche geführt.

 Bebauungsplan Schöckinger Grund

Um der aktuellen Nachfrage nach Gewerbeflächen zu entsprechen und wiederum den Flächennutzungsplan umzusetzen, soll in Ditzingen-Heimerdingen ein neues Gewerbegebiet mit der Bezeichnung „Schöckinger Grund“ entstehen. Die Gesamtgröße beträgt ca. 6,7 ha. Für den ersten Bauabschnitt werden ca. 2,7 ha überplant. Die nächsten Schritte sind die Billigung des Vorentwurfes und der Aufstellungsbeschluss für den ersten Teilbebauungsplan.

20.08.2003

Seitenanfang