Ansiedlung eines Pflegeheims und betreute Wohnungen in Ditzingen-Hirschlanden wird verwirklicht !
Am 21. Juli 2004 wurde eine weitere für die Stadt Ditzingen und die Bürgerschaft sehr bedeutsame Infrastrukturmaßnahme auf den Weg gebracht. Mit einer förmlichen Bauschildenthüllung wurde das erfreuliche Ereignis des ersehnten Baubeginns für ein Pflegeheim und betreute Wohnungen in Ditzingen-Hirschlanden eingeleitet. Mit der Realisierung dieser bedarfsgerechten Betreuungseinrichtung werden am Standort Ditzingen 53 Dauerpflegeplätze, 10 Tages- und 7 Kurzzeitpflegeplätze sowie eine Demenzabteilung und nicht zuletzt auch angebunden 20 betreute Wohnungen für bedürftige Menschen zur Verfügung stehen.
Mit der Förderzusage durch das Land Baden-Württemberg und den Landkreis Ludwigsburg waren die Voraussetzungen gegeben, die Finanzierung des Projektes zu sichern und damit den Bau des Vorhabens zu ermöglichen. Zum Auftakt des erfreulichen Ereignisses waren neben Oberbürgermeister Michael Makurath u.a. auch Herr MdL Günther H. Oettinger sowie der Sozialdezernent des Landratsamtes Ludwigsburg, Bruno Kneissler bei der förmlichen Bauschildenthüllung anwesend und würdigten in ihren Ansprachen die hohe Bedeutung des Projektes, auch in finanziell schwierigen Zeiten eine am Bedarf orientierte Pflege- und Betreuungseinrichtung zum Wohle älterer Mitmenschen zu verwirklichen. Gleichermaßen erfreut zeigten sich der Geschäftsführer des Altenhilfezentrums Gerlingen, Michael Brenner für den Träger des Hirschlander Pflegeheims sowie der stellvertretende Geschäftsführer des Siedlungswerkes Stuttgart, Norbert Tobisch als verantwortlicher Bauherr der betreuten Wohnungen, dass mit der Förderzusage des Landes Baden-Württemberg und des Landkreises Ludwigsburg die altengerechte Anlage nunmehr gebaut werden könne. In weiteren Grußworten überbrachten Johanna Bosch-Brasacchio, Geschäftsführerin der Stiftung Bildung und Behindertenförderung der Familie Bosch und Ortsvorsteher Günther Ansel die Glückwünsche zur Verwirklichung des Vorhabens.
Nach dem symbolischen Spatenstich wurde der offizielle Auftakt der Baumaßnahme durch die Aufstellung des Bauschildes eingeleitet. Die anwesenden Vertreter des Altenhilfezentrums Gerlingen Breitwiesenhaus als Träger des Pflegeheims sowie das Siedlungswerk Stuttgart als Bauträger der betreuten Wohnungen informierten im Anschluss des kleinen Festaktes über die wesentlichen Details des Projektes.
Informationen zum Objekt
Unter mehreren möglichen Standorten hat sich der Gesellschafter des Altenhilfezentrums Gerlingen GmbH dafür entschieden, wegen der günstigen zentralen Lage mit guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur ein Pflegeheim am Standort Ditzingen-Hirschlanden anzusiedeln. Gleichermaßen überzeugt von den günstigen Standortvoraussetzungen entschloss sich das Siedlungswerk Stuttgart, in Verbindung des Pflegeheimes betreute Wohnungen im Rahmen eines Gemeinschaftsprojektes zu verwirklichen. Zur Unterstützung der Verwirklichung der für die Stadt Ditzingen sehr wichtigen und bedeutsamen Infrastruktureinrichtung zum Wohle der Bürgerschaft signalisierte der Gemeinderat im Februar 2002 grundsätzlich die Bereitschaft, eine Gesamtfläche von ca. 4.000 qm an das Altenhilfezentrum Gerlingen zur Errichtung eines Pflegeheimes zu einem ermäßigten Kaufpreis zu veräußern. Des weiteren beschloss der Gemeinderat am 17. Dezember 2002 auf der Basis des Vorentwurfes die weiteren Schritte zur planungsrechtlichen Umsetzung zu erarbeiten sowie mit den Vertretern des Altenhilfezentrums Gerlingen und des Siedlungwerkes Stuttgart weitere Verhandlungen zur Umsetzung des Projektes zu führen. Nach Abschluss der konzeptionellen Überlegungen und der Grundsatzentscheidung des Kultur-, Sozial- und Umweltausschusses, die aus heutiger Sicht Idealkombination „Betreutes Wohnen angebunden an ein Pflegeheim“ zu realisieren, fasste im April 2004 der Gemeinderat den richtungsweisenden Beschluss, Grundstücksflächen mit ca. 4.500 qm zur Errichtung des Pflegeheimes an das Altenhilfezentrum Gerlingen sowie Flächen in der Größe von 1.716 qm zur Errichtung Altenwohnungen an das Siedlungswerk Stuttgart zu günstigeren Konditionen als marktüblich zu veräußern. Die Gemeindeordnung Baden-Württemberg erlaubt Kommunen, für Projekte und Vorhaben, die zur Erfüllung einer öffentlichen Aufgabe dienen, Vermögenswerte der Gemeinde unter marktüblichen Preisen abzugeben.
Mit der Förderung des Pflegeheims durch das Land Baden-Württemberg mit rd. 1,7 Millionen Euro aus dem Pflegeheim-Förderprogramm, für die sich der Landtagsabgeordnete Günther H. Oettinger in besonderem Maße einsetzte, sowie der Förderzusage des Landkreises Ludwigsburg, der den Bedarf nach dem Kreispflegeplan für den Bereich Ditzingen und Gerlingen mit 77 Pflegeplätzen zur Förderung anerkannte, waren die finanziellen Voraussetzungen gegeben, im gemeinsamen Bemühen von Investoren und öffentlicher Hand, das Projekt zu realisieren.
Finanzierungskonzept
1. Investitionsvolumen der Bauherren
Altenhilfezentrum Gerlingen GmbH für den Bereich Pflegeheim mit 53 Pflegeplätzen,
10 Plätze für Tagespflege, 7 Plätze für Kurzzeitpflege und einer Demenzabteilung:
rd. 6 Millionen Euro.
Siedlungswerk Stuttgart für die Realisierung von 20 betreuten Wohnungen:
rd. 2 Millionen Euro
Die öffentliche Förderung des Pflegeheims durch das Land Baden-Württemberg:
rd. 1,7 Millionen Euro aus dem Pflegeheim-Förderprogramm.
2. Finanzielle Unterstützung der Stadt Ditzingen durch Überlassung
der Grundstücke zu günstigeren Preisen:
Grundstücksverkaufpreis für das Pflegeheim: 450.000 €
rd. 4.500 qm Grundstücksfläche
1.800 qm Fläche zum Bau der betreuten
Wohnungen: 310 €/qm.
Weitere Informationen zum Projekt
Das Konzept des offenen Grundstücks sieht vor, beide Einrichtungen in das öffentliche Leben in Ditzingen-Hirschlanden zu integrieren, wobei der Standort in enger Verbindung zur öffentlichen Grünfläche sowie einem Kindergarten steht. In den Wohngruppen soll eine familiäre Atmosphäre geschaffen werden, die 20 betreuten und behindertengerechten Wohnungen sind zwar baulich mit dem Pflegeheim verbunden, stehen allerdings als separate Einrichtungen für sich und werden organisatorisch voneinander getrennt verwaltet. Im Bedarfsfall besteht die Möglichkeit, Hilfen des Pflegeheims in Anspruch zu nehmen. Das Siedlungswerk Stuttgart hat bereits eine betreute Wohnanlage in der Münchinger Straße in der Kernstadt Ditzingen erstellt und verwaltet diese seither sehr zuverlässig. Das Altenhilfezentrum Gerlingen betreibt bereits das Breitwiesenhaus in Gerlingen und ist mittlerweile Partner der Sozialstation Ditzingen bei der Rufbereitschaft und nach Fertigstellung des Pflegeheims bei der Nachsorge im Rahmen der Fallpauschalen. Alleingesellschafter des Altenhilfezentrums ist die Stiftung Bildung und Behindertenförderung der Familie Bosch. Durch den Betrieb des Pflegeheims werden rd. 35 Arbeitsplätze geschaffen.
22.07.2004
